KennisWat eigenaars willen weten.
Verhuurpraktijk, compliance, financiering en de praktijk per type eigenaar. Geschreven door wie zelf verhuurt.
Verhuurpraktijk
De vragen die eigenaars googelen, ook voor ze weten dat ze software zoeken.
Huur indexeren: de formule, drie momenten en waar het misloopt
Alles over verhuurpraktijk
Huurwaarborg: hoeveel, waar, en hoe je hem correct vrijgeeftIn voorbereiding
Plaatsbeschrijving: wat erin moet zodat je bij de eindafrekening sterk staatIn voorbereiding
Kosten en lasten: forfait of werkelijke kosten, en hoe je jaarlijks afrekentIn voorbereiding
Opzeg, verlenging en addenda: de termijnen die eigenaars het vaakst missenIn voorbereiding
Wie betaalt welke herstelling, huurder of eigenaar?In voorbereiding
Compliance
Keuringen, EPC en attesten, met de termijnen die ertoe doen.
De keuringskalender van een verhuurder: elektriciteit, ketels, lift en brandveiligheidIn voorbereiding
EPC en verhuur: wat de huidige en komende eisen betekenen voor je indexatie en je portefeuilleIn voorbereiding
Conformiteitsattest: wanneer je het nodig hebt en wat bij een negatief attestIn voorbereiding
Financieel
Rendement, financiering en rapportering voor wie investeert via vennootschappen.
Vijf stresstests die elke Belgische vastgoedportefeuille zou moeten doenWaarom een DSCR onder 1,20 je financier zenuwachtig maakt
Alle financiële artikels
LTV en herfinanciering: wanneer je bank je ruimte geeft voor de volgende aankoopIn voorbereiding
Bruto, netto en echt rendement: wat er tussen huurprijs en cashflow verdwijntIn voorbereiding
Het rapport dat je bank wil zien, en waarom een Excel-export niet volstaatIn voorbereiding
Privé, vennootschap of holding: wat elke structuur betekent voor je beheerIn voorbereiding
Per doelgroep
De praktijk per type eigenaar, van kotbaas tot holding.
Studentenvastgoed: de septemberchecklist, van contractverlenging tot sleutelsIn voorbereiding
Patrimoniumvennootschap: vastgoed overdraagbaar maken voor de volgende generatieIn voorbereiding
Groeiende investeerder: het moment waarop Excel breektIn voorbereiding
Holdings: één overzicht over meerdere vennootschappen en aandeelhoudersIn voorbereiding
Liever zien dan lezen?
Een uur online, samen en op maat van jouw situatie.