Studentenvastgoed zonder september-chaos.
Voor wie 50, 100 of 500 studentenkamers verhuurt en de jaarlijkse piek wil overleven.
Wat het verschil maakt in september.
Bulk contract-import
100 contracten in één keer aanmaken vanuit Excel of CSV. Geen handwerk meer per kamer.
Templates per universiteit en regio
KU Leuven student-variant, UA student-variant, Vlaams woninghuur. Per type de juiste juridische tekst.
Plaatsbeschrijving-wizard
In en uit, met foto's per kamer. Beide handtekeningen digitaal. Klaar in 10 minuten per kamer.
Inschrijvingsbewijzen-tracking
Van elke student het bewijs op tijd binnen. Automatische herinnering naar studenten die nog moeten leveren.
Wissels op een tijdlijn
September-juli planning vooruit. Welke kamer komt wanneer leeg, wanneer is bezichtiging gepland.
Aanmaningen op auto-pilot
Ouders, garanten, studenten zelf. Drie-staps proces dat je in juni instelt en in januari nog steeds werkt.
Modules die voor jou het meeste opbrengen
Contractbeheer
Van Belgisch huurcontract-template tot digitale handtekening, in NL, FR en EN. Indexatie en plaatsbeschrijving ingebouwd.
Planning (Gantt)
Visueel overzicht van contracten, wissels en leegstand. Anticipeer in plaats van te reageren.
Betalingsopvolging
Volg elke betaling per huurder. Automatische aanmaningen, gestructureerde mededeling, opvolging via PSD2.
Onderhoud & compliance
Keuringen, attesten en EPC bijhouden en automatisch opvolgen. Voor je financier en voor je huurder.
Werkt niet voor jou als…
- Eén kot of minder dan tien kamers
- Hostel of B&B met korte-termijn-verhuur
- Het beheer ligt volledig bij een externe rentmeester
- Je zoekt enkel boekhouding, geen contractbeheer
Studentenvastgoed-uitbaters die elke september in de chaos verdrinken en in oktober pas weten wie er waar woont.
Tussen 50 en 1.000+ kamers, vaak verspreid over meerdere panden in studentensteden. De cyclus is voorspelbaar: piek in september, intensief tot oktober, rustig tot mei, opnieuw piek. Envimmo neemt de bulk-werk over zodat de uitbater zich kan focussen op wat menselijk moet.
De volgende stap
Boek een demo.
Een rondleiding van een uur met voorbeelden die lijken op jouw vastgoedportefeuille. Vier weken van kick-off tot productie.