We bouwen het platform dat we zelf nodig hadden.
Envimmo is het Belgische vastgoedplatform voor wie zijn portefeuille zelf uitbaat. Vandaag in productie bij Belgische investeerders die hun portefeuille zelf beheren. De markt heeft tools voor syndici, makelaars en rentmeesters. Voor wie zelf op schaal uitbaat dekte niemand de lading. Dus bouwden we het.
Operationeel, financieel en compliance in één platform. Plus AI-roadmap voor 2026.
KBC, ING, Belfius, BNP Paribas Fortis, Argenta. PSD2 via Ponto.
Huurwetgeving, gestructureerde mededeling, EPC en banken zitten in de kern. NL, FR en EN vanaf dag 1.
Domeinkennis was de bottleneck. Niet engineering.
"We hebben jaren gezocht naar software die past bij wie zelf vastgoed uitbaat op schaal. Die bestond niet. Dus bouwden we ze, op onze eigen portefeuille."
De Belgische vastgoedsoftware-markt is opgebouwd rond syndici, makelaars en rentmeesters. Voor wie zelf een professionele portefeuille uitbaat, vanaf 50 units, met de complexiteit van vennootschapsstructuren, financiële governance en bankrapportering, was er geen platform dat de lading dekte. Het kerngebrek: domeinkennis. Software bouwen voor wie zelf vastgoed uitbaat vereist begrip dat alleen ontstaat door het zelf te doen.
Vier principes. Elk met een product-gevolg.
Vier principes die elke dag bepalen wat we wel en niet bouwen.
Belgisch gebouwd, niet aangepast.
Multi-vennootschap, huurwetgeving, bankintegratie BE. Vanaf dag 1, geen vertaling van een buitenlandse tool.
AI waar het werk vermindert.
Niet waar het indruk maakt. AI stelt voor, jij beslist. Geen automatische beslissingen op klantcommunicatie of geld.
Geen vendor lock-in.
Volledige data-export op elk moment. Al je vastgoeddata plus alle documenten die je hebt opgeladen.
Hosting in de EU.
AWS Frankfurt. Geen data buiten Europa, geen training op je data zonder toestemming.
Wat Envimmo niet doet.
We focussen ons bewust op wat vastgoedinvesteerders vandaag nodig hebben. Voor deze rollen bestaan er gespecialiseerde tools.
Geen syndic-software
Voor mede-eigendommen / VME-beheer zijn er gespecialiseerde tools.
Geen makelaars-CRM
Voor verkoop, prospectie en immo-portals zoals Immoweb.
Geen rentmeester-tooling
Voor extern beheer namens andere eigenaars (B2B2C-relatie).
Geen accounting-suite
Wel exports en koppelingen naar Octopus, Yuki, Exact.
Envimmo BV · Leuven, België
Algemeen: info@env.immo · Pers, partnerships of investeringsvragen: idem.